RATGEBER · UMZUG

Umzug-Checkliste Schweiz

Gemeinde, Post, Parkplatz und Wohnungsübergabe: die wichtigsten Aufgaben vor, am und nach dem Umzug.

Überblick

Ein Umzug in der Schweiz hat viele kleine Pflichten: Gemeinde, Post, Strom, Parkplatz, Wohnungsübergabe. Diese Checkliste ordnet sie nach Zeitpunkt. Amtliche Angaben stammen von ch.ch und der Stadt Zürich; wo sich das Vorgehen von Ort zu Ort unterscheidet, steht es dabei.

Zeitplan auf einen Blick

Rund drei Monate vorher: Mietvertrag prüfen und fristgerecht kündigen. Für Wohnungen beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist drei Monate auf einen ortsüblichen Termin (Art. 266c OR); Ihr Vertrag kann längere Fristen vorsehen.
Vier bis sechs Wochen vorher: Offerten einholen, Umzugstermin festlegen, Reinigung und Wohnungsabgabe planen, Parkplatz für den Umzugstag klären.
Ein bis zwei Wochen vorher: Abmeldung bei der Gemeinde vorbereiten, Post-Nachsendung bestellen, Adressänderungen versenden, Kartons packen und beschriften.
Am Umzugstag: Rückgabeprotokoll, Zählerstände und Antrittsprotokoll in der neuen Wohnung.
Nach dem Umzug: bei der neuen Gemeinde anmelden und offene Adressänderungen nachholen.

Sobald das Datum feststeht

Arbeitgeber: einen freien Umzugstag eintragen. Laut ch.ch besteht in der Regel Anrecht auf einen Umzugstag; bei grosser Entfernung unter Umständen auf mehr.
Mietvertrag prüfen: Kündigungsfrist, Auszugstermin und Vorgaben zur Wohnungsabgabe.
Offerten einholen: Beschreiben Sie Wohnung, Etage, Lift und Distanz und senden Sie wenn möglich Fotos. Eine Besichtigung vor Ort ist bei 1A Umzüge kostenlos möglich.
Parkplatz für den Umzugstag klären: Zum Be- und Entladen muss das Fahrzeug oft länger vor dem Haus stehen. Fragen Sie bei Hausverwaltung, Polizei oder Gemeinde nach, ob eine Bewilligung nötig ist – das Vorgehen variiert von Ort zu Ort (ch.ch).
Aussortieren: Was nicht mitkommt, früh verkaufen, verschenken oder entsorgen lassen. Halten Sie fest, welche Gegenstände tatsächlich mitziehen sollen.

Beispiel Stadt Zürich: Plätze für Umzugsfahrzeuge reservieren Sie bei der Stadtpolizei. Die Vorlaufzeit beträgt mindestens 7 Arbeitstage in der Blauen und 3 Arbeitstage in der Weissen Zone, die Reservation gilt höchstens 14 Tage. Für ein bis zwei aneinandergrenzende Parkfelder an einem Tag nennt die Stadt Kosten von CHF 120 bis 170.

Rechtzeitig vor dem Umzug

Bei der alten Wohngemeinde abmelden – am Schalter oder online über eUmzugCH. Die Online-Meldung setzt voraus, dass Sie volljährig und handlungsfähig sind (ch.ch).
Strom-, Gas- und Wasserlieferanten informieren, damit die Zählerstände abgelesen werden; Telefon, Internet und TV an- bzw. abmelden.
Neue Adresse mitteilen: Bank, Arbeitgeber, Ausgleichskasse, Ärztin oder Arzt, Zahnärztin oder Zahnarzt, Krankenkasse, Versicherungen, Zeitungsverlag, Vereine. Bei der Post lässt sich die Post für eine bestimmte Zeit nachsenden.
Besondere Situationen: Fahrzeug – Strassenverkehrsamt des neuen Wohnkantons informieren; Kinder – Kontakt mit Schule oder Schulbehörde; Hund – bei der alten Gemeinde abmelden; Rente oder Selbständigkeit – kantonale AHV-Ausgleichskasse informieren.
Packen: Kartons mit Raum und Inhalt beschriften, Zerbrechliches markieren und schwere Gegenstände in kleine Kartons packen.
Praktischer Hinweis: Ausweise, Schlüssel, wichtige Dokumente, Medikamente und Wertsachen nehmen Sie am besten separat selbst mit. Möbel, die demontiert werden müssen, legen Sie früh fest; Umzug, Reinigung und Wohnungsübergabe stimmen Sie zeitlich aufeinander ab.

Am Umzugstag

Mit der Vermieterschaft das Rückgabeprotokoll ausfüllen.
Zählerstand von Strom und Wasser sowie allenfalls Wärme und Gas ablesen lassen.
In der neuen Wohnung mit der Vermieterschaft ein Antrittsprotokoll ausfüllen.

Nach dem Umzug

Melden Sie sich so bald wie möglich bei der neuen Wohngemeinde an. Ziehen Sie innerhalb derselben Gemeinde um, teilen Sie der Einwohnerkontrolle Ihre neue Adresse mit (ch.ch).

Kündigung, Wohnungsabgabe und Mietkaution

Früher ausziehen: Wer die Wohnung vor Ablauf der Kündigungsfrist zurückgibt, wird von seinen Pflichten befreit, wenn eine zumutbare und zahlungsfähige Ersatzmieterin oder ein Ersatzmieter vorgeschlagen wird, die oder der den Vertrag zu den gleichen Bedingungen übernehmen will (Art. 264 OR).
Wohnungsabgabe: Die Vermieterschaft prüft bei der Rückgabe den Zustand und meldet Mängel, für die Sie einzustehen haben, sofort; Mängel, die bei der üblichen Prüfung nicht erkennbar waren, kann sie melden, sobald sie entdeckt werden (Art. 267a OR). Halten Sie Mängel im Rückgabeprotokoll fest und unterschreiben Sie nur, was Sie geprüft haben.
Mietkaution: Die Sicherheitsleistung für Wohnräume darf höchstens drei Monatszinse betragen und wird auf einem Spar- oder Depotkonto auf Ihren Namen hinterlegt. Hat die Vermieterschaft innert eines Jahres nach Mietende keinen Anspruch rechtlich geltend gemacht, können Sie die Rückerstattung bei der Bank verlangen (Art. 257e OR).

Häufige Fragen

Muss ich der Serafe den Umzug melden?
Die Serafe erhält die Haushaltsdaten laut eigenen Angaben monatlich von den Einwohnerdiensten der Gemeinden. Wichtig ist deshalb die korrekte Ab- und Anmeldung bei der Gemeinde.
Wie lange kann die Post nachgesendet werden?
Die Post bietet die Nachsendung im Inland für 6, 12 oder 18 Monate an. Bestellen Sie sie mindestens vier Arbeitstage vor Beginn, online, am Schalter oder per Formular.
Kann ich mich online abmelden?
In vielen Gemeinden über eUmzugCH. Voraussetzung ist, dass Sie volljährig und handlungsfähig sind; mit Wochenaufenthalt ist der Dienst nicht nutzbar (ch.ch).
Wann sollte ich eine Umzugsfirma anfragen?
Sobald Datum und Adressen feststehen. Monatsenden sind beliebte Umzugstermine; wer früh anfragt, hat mehr Auswahl. Bei 1A ist eine Besichtigung kostenlos möglich.

Wo 1A Umzüge unterstützen kann

Von Planung und Transport über Demontage und Montage bis zur Umzugsreinigung mit gemeinsamer Endkontrolle: 1A Umzüge koordiniert mehrere Leistungen für Ihren Umzug. Die Besichtigung ist kostenlos möglich, die Offerte folgt normalerweise ca. 2 Stunden, nachdem der Umfang ausreichend geklärt ist.

Quellen

ch.ch – Checkliste für den Umzug ↗

ch.ch – Abmelden und Anmelden bei der Wohngemeinde ↗

Stadt Zürich – Parkplatzreservation ↗

Post: Adressänderung mit Nachsendung ↗
Obligationenrecht (OR), Mietrecht Art. 253 ff. ↗
Serafe ↗

Stand: November 2026. Amtliche Vorgaben können sich ändern; massgeblich sind die verlinkten Quellen und Ihr Mietvertrag. Dieser Ratgeber ist eine praktische Orientierung und keine Rechtsberatung.

Passend zum Thema

Weitere Informationen zur Planung und zum passenden Leistungsumfang.

Privatumzug ansehen Alle Ratgeber

Umzug planen mit kostenloser Besichtigung.

Senden Sie Ort, Termin, Wohnungsgrösse und wenn möglich Fotos.

Offerte anfragen Privatumzug ansehen